Ausstattung

Charmantes Ladengeschäft im Herzen von Halberstadt – ideal für Café, Büro oder Einzelhandel

Mitten im lebendigen Stadtzentrum von Halberstadt erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit einem ganz besonderen Charme. Auf rund 76 m² bietet diese Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für ein gemütliches Café als auch für Büro-, Praxis- oder Einzelhandelskonzepte hervorragend geeignet ist.

Ein Ort zum Ankommen – ideal für ein charmantes Café

Die Einheit wurde zuletzt als Café genutzt – eine charmante Nutzung, die wir uns auch zukünftig gut vorstellen können. Der großzügige Gastraum bietet Platz für etwa 25 bis 30 Gäste und lädt zum Verweilen ein. Großzügige Fensterflächen sorgen nicht nur für eine freundliche Atmosphäre, sondern bieten auch hervorragende Möglichkeiten zur Schaufensterwerbung und Außenpräsentation.

Im hinteren Bereich befindet sich eine angenehm geschnittene Küche, die funktional und effizient nutzbar ist. Eine Abluftanlage für warme Küche ist nicht vorhanden, daher ist eine Restaurantnutzung ausgeschlossen. Für kleinere Speisen, Kuchen, Snacks oder kalte Küche ist der Raum jedoch bestens geeignet.

Funktionale Ausstattung – alles, was Sie brauchen

Die Gewerbeeinheit verfügt über getrennte Eingänge für Kunden und Personal, was den Arbeitsablauf angenehm strukturiert. Zudem sind sowohl eine Kunden- als auch eine Personaltoilette vorhanden. Ein kleiner Lagerraum schafft zusätzlichen Stauraum für Vorräte oder Arbeitsmaterialien.

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Ob als gemütliches Café, individuelles Ladengeschäft, Praxis oder modernes Büro – die Fläche bietet Ihnen viele Freiheiten zur Verwirklichung Ihrer Vision. Besonders die Kombination aus zentraler Lage, guter Sichtbarkeit und cleverer Raumaufteilung macht dieses Objekt zu einem echten Geheimtipp in Halberstadt.

Fazit:
Eine besondere Gewerbefläche mit Herz und Geschichte – ideal für kreative Unternehmer, die mitten in Halberstadt einen Ort der Begegnung, des Genusses oder der Dienstleistung schaffen möchten.

Lassen Sie sich von diesem Ort inspirieren – wir freuen uns auf Ihre Ideen!LageLage mit Potenzial – mitten in Halberstadt

Die zentrale Lage in der Innenstadt von Halberstadt macht diese Fläche zu einer attraktiven Adresse für Ihre Geschäftsidee. Die Stadt – bekannt als Tor zum Harz – überzeugt mit historischem Flair, einer liebevoll sanierten Altstadt, kulturellen Highlights wie dem berühmten Dom und einer hohen Besucherfrequenz. Dank guter Infrastruktur und zahlreicher Veranstaltungen zieht die Innenstadt ganzjährig sowohl Einheimische als auch Touristen an – perfekte Bedingungen für Laufkundschaft und Sichtbarkeit.SonstigesDaten Energieausweis:
erstellt am: 30.08.2018
Energieverbrauch: 54 kWh/(m²a)
Energieträger der Heizung: Zentralheizung
Baujahr Gebäude: 1974

>>>keine Kaution<<<

Kontakt zum Wohnungsmarkt:
Telefon: +49 3941 665 100
Fischmarkt 9c
38820 Halberstadt

Gern beraten wir Sie persönlich.
Unsere Öffnungszeiten und weitere Angebote finden Sie unter http://www.hawoge.de

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